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現地を御覧いただきます場合及び個人情報の
取り扱いに関しまして管理人からのご連絡です |
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はじめに・・・当サイトをご利用いただくに当たって、管理人からのお願い、要望です。
売主様・買主様とも気持ちよく物件を御覧いただきますことが、田舎暮らしの第一歩となります。
◆物件御覧いただくに当たり
こんなことがありました。管理人も以前自宅を売却したことがあります。特に土日になりますと、知らない人が家の回りをウロウロしたり、車の中からジッとこちらを見ているのです。気持ちのいいものではありません。特に田舎物件の場合、普段地元の人以外はあまり来ない場所に、知らない人が入れ替わり、立ち代り来るだけで、なんだろうと思われてしまいます。現地を御覧いただきます場合に、不動産会社が同行すると、強引に勧められるのではないかと思われるかも知れませんが、すぐご検討いただくなど別に致しまして、お気軽にお問い合わせ下さい。
◆ご覧頂く場合、原則に売主様にお断りさせていただきます
特に住宅の場合、ご入居中の物件もありますので、原則売主様にお断りして、ご覧頂いております。土地はある程度ご自由にご覧頂いて結構ですが、現地から場所が分からないなどのお電話頂く事もあります。お声掛けいただけましたら、ご案内させていただきます。ヒゲの管理人の顔も見てやってください。
個人情報の取り扱いについて
当社は、個人情報を以下の目的で利用させていただきます。
１ 不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約 を含む）を締結すること及び契約に基付く役務を提供すること
２ 不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること
３ １，２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流 通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供するもの・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記・評価等に関 わる司法書士・不動産鑑定士その他専門家、提携損害保険会社、不動産管理会社、保障委託会社又はお客様の同意を 得た第三者に提供すること。なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定 流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報を次のとおり利用します。
（１）契約が成立した場合には、その年月日、成約価格などを指定流通機構に通知致します。
（２）指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の 概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公 的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のため に利用いたします。
・提供される情報は、氏名、住所、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です
・提供は、書面、電話、電子メールインターネット、広告媒体等の手段で行います
・ご本人様から申し出がありましたら、提供は中止いたします
４ 上記１及び２の役務、情報を提供するため郵便物、電話、電子メール等により連絡すること
５ お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること
６ 宅地建物取引業法第４９条に基付く帳簿として及びその資料として保管すること
７ 不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。尚、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引 業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります
・提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の指名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物 件の概要・成約価格などの項目です
・提供は、書面電子メール等の手段で行います
・ご本人様から申し出がありましたら、提供は中止いたします
８ 市場動向分析を行うこと 以上 |
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